아파트 사전점검 체크리스트 및 대행사 필요 유무 안내드립니다.

안녕하세요 알쓸지 입니다. 
내년 3월 아파트 입주를 앞두고 알아본 내용을 공유해 드리고자 합니다. 

 

만약 신혼부부나 처음 분양해서 들어가시는 분이라면 양가 부모님께 동행 요청을 하셔서 서로 꼼꼼히 크로스 체크 하는 것이 좀 더 확실히 살펴볼 수 있는 방법입니다. 

 

사전점검이 생각보다 신경 쓰고 봐야 할게 많기 때문에 생수나 간단한 간식거리를 챙겨가시는 것을 추천드립니다. 

 

아파트 사전점검은 주말 (토, 일) 양일간 진행하는 경우가 많습니다. 시간 되시는 분들은 이틀 내내 방문하셔도 됩니다. 

한 번만 방문하면 미처 못 챙긴 부분이 생길 수도 있고 더 꼼꼼히 확인하지 못했던 것들이 뒤늦게 생각나기도 합니다. 

 

 

아파트-사전점검

 

#아파트 사전점검 준비물

1. 여분의 스티커

입주지원센터에서 주는 양으로도 충분하지만 둘러보시다 보면 의외로 붙일 곳이 많이 보입니다. 하자가 확실한 부분과 애매한 부분도 구분해서 붙여 두시면 나중에 다시 체크하기 편합니다. 

 

2. 간이 의자 

손이 닿지 않는 천장 쪽 스티커를 부착하거나 가까이에서 볼 때 접이식 의자에 올라가서 확인하면 편하고, 점검 시간이 길어질 때는 휴식용으로도 사용할 수 있어 챙겨가시는 게 좋습니다.  

 

3. 메모지, 볼펜

입주지원센터에서도 제공해주지만 혹시 모르니 하나쯤 더 챙겨 가시는 것이 좋습니다. 

 

4. 슬리퍼, 덧신

덧신도 임주지원센터에서 넉넉하게 배부해 줍니다. 별도로 챙기지 않으셔도 됩니다.

 

5. 줄자

특히 새집 입주가 처음인 신혼부부의 경우 실내 면적을 정확히 측정하지 않은 상태에서 도면만 보고 가전제품을 계약하는 경우가 많습니다. 

침대, 소파, 식기세척기 등 가전, 가구를 원하는 대로 배치하려면 가선을 설치할 공간이 충분히 확보되어 있는지 줄자가 필수입니다. 

 

6. 휴대폰 충전기

콘센트 전기가 잘 들어오는지 확인용

 

7. 수평계

바닥, 벽면 경사, 새시, 붙박이장 수평 확인용

 

8. 고무망치

타일 두드려보고 빈소리가 나면 확인해 보기 

 

 

9. 세숫대야나 큰 물통

배수구 같은 곳들은 물을 가득 담아 한번에 흘려보내 잘 내려가는지 꼭 확인해 주세요

 

간혹 아래 사진처럼 바닥에 박스를 깔아 두는 경우가 있습니다. 가급적이면 박스 제거하시고 바닥 마감에 찍힘 등 하자 여부를 직접 살펴보시는 게 좋습니다.

아파트-사전점검

 

#아파트 사전점검 체크리스트

*현관

1. 현관 문틀 주변에 녹이 없는지 확인

2. 현관문이 잘 닫히는지 확인

3. 현관문을 닫았을 때 상하부의 닫힘 상태가 양호한 지 확인

4. 현관문이 닫힌 상태에서 흔들어서 덜컹거리는지 확인

5. 현관 수납장 휨 상태 점검

6. 도어록 작동상태

7. 현관문 도장상태

8. 현관 바닥재가 깨졌는지 확인

9. 신발장을 열어보아 휨 상태 점검, 서랍이나 기타 선반이 빠져있는지 확인.

10. 신발장 외관에 흠집이 있는지 확인

11. 바닥구배, 파손, 줄눈 상태

12. 소화설비 : 소화전함에 분말소화기가 설치되어 있는지, 호스와 수도 전 등 부수기 구들은 제대로 사용할 수 있는지 확인

*거실

1. 창문의 열고 닫힘 상태로 휨 상태 점검

2. 유리창의 문틀 고정 및 파손 여부

3. 도어록 상태 점검

4. 반자돌림 상태

5. 걸레받이 상태

6. 재료분리대 설치 상태

7. 새시 파손 여부 확인

8. 바닥재 계약 내용과 동일 여부 확인

9. 바닥재 흠집 / 파손 확인

10. 바닥재의 이음부위, 모서리 접착 상태 확인

11. 도배지 접착상태 흠집 여부 확인

12. 거실장이 있는 경우 서랍의 작동상태, 흠집등 확인

13. 천정, 벽체 도배지 흠집 여부 확인

14. 조명 전등 부분이 분양 당시와 같은지 확인

 

* 침실

1. 나무나 pvc로 된 방문 여닫아 보고 휨 상태 점검

2. 닫았을 때 위아래가 균일하게 닫히는지 확인하고 휨 상태 점검

3. 열쇠가 있는 도어는 열쇠가 잘 작동하나 확인

4. 도배지 흠집 영부 확인 (붙박이장 바로 앞부분 천정부가 특히 봐야 할 부분)

5. 창틀, 출입문 주위 벽지 부착 상태

6. 난간대 고정 및 주위 마감 여부

7. 수납공간의 내부 선반 고정 여부

8. 드레스룸 점검

9. 드레스룸 수납장 목재 부분 휨 상태

10. 벽천전 등 도배 및 벽지 상태

11. 바닥이 고른지 확인

 

* 주방

1. 싱크대 (상/하부장) 문짝 열림 닫힘 상태확인

2. 싱크대 파손, 흠, 고정, 불량 여부

3. 싱크대 목재 부분 휨 상태 점검

4. 벽타일 파손 및 들뜸, 탈락 여부

5. 룸카펫 이음 부분, 모서리 접착 상태, 오염 여부

6. 싱크대 걸레받이 고정 및 설치 상태

7. 가스레인지 후드 작동 및 배기구 연결 상태

8. 싱크대 수도 설치 상태 (누수 및 기능 확인)

9. 난방 온수 분배기 실구분 표시 및 설치 상태

10. 조리대 점검

11. 싱크대 분양 당시와 같은지 확인

12. 가스설비 (연결부위에 비눗물 칠해보고 새는 곳 있는지 확인)

13. 싱크대 배수통과 호스, 배수관 등의 연결부위에 새는 곳이 있는지

 

 

 

아파트 사전점검을 꼼꼼히 하시고 하자 없는 행복한 생활 하시기 바라겠습니다. 

감사합니다.